Co je to americká hypotéka

15-září-2014

Pokud potřebujete výhodnou půjčku na cokoliv, a třeba i v řádu statisiců Kč, a vlastníte nemovitost, kterou můžete dát do zástavy - můžete využít úvěr, kterému se říká americká hypotéka.

Jak přesně Americká hypotéka funguje?

Je to velmi jednoduché. Pokud máte ve svém vlastnictví byt, rodinný dům nebo jinou vhodnou nemovitost, může Vám společnost, která Americké hypotéky poskytuje, půjčit určité procento odhadní ceny nemovitosti.

Tak například, pokud máte byt v hodnotě 1 mil korun, v případě, že si sjednáte Americkou hypotéku na 70% zástavní hodnoty nemovitosti, můžete si půjčit až 700 000 Kč. A to s úrokovou sazbou, kterou u běžného spotřebitelského úvěru stěži dostanete.

Kde se mohu po Americké hypotéce poohlédnout?

Tento typ hypotéky poskytují jak banky, tak i nebankovní společnosti. Bankovní americká hypotéka se vyznačuje výhodnějším úrokem, je ale méne flexibilnější, například v tom, že minimální částka, kterou si můžete půjčit, je vyšší, než tomu bývá u nebankovních hypoték.

Naproti tomu nebankovní americká hypotéka je flexibilnější - pružnější - lze si půjčit už například od 50 000 Kč. Jednání a administrativa je zpravidla rychlejší než u bank, úrok bývá o něco vyšší než u bankovních amerických hypoték.